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38 AVENUE GABRIEL PERI - 83400 CAVAILLON

Bel appartement T4 86 m² avec terrasse, cellier et deux places privatives de stationnement


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 86.25 m² - 4 Pièces - Le Pontet 278 000


Description de l'offre Ref 1751


L'agence SIMPLISSIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4 au troisième et dernier étage d'une résidence récente (2021) et sécurisée avec ascenseur. Situé à seulement 3 km du centre d'AVIGNON et aisément accessible par la voie cyclable, il offre une superficie habitable de 86,25 m² carrez et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse de 11 m² à la vue dégagée, de trois chambres dont une équipée d'un dressing sur-mesures, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, de wc séparés ainsi que d'un cellier indépendant. Appartement en parfait état couvert par la garantie décennale jusqu'en 2031, menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, vendu avec 2 places privatives de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots/ 95, charges mensuelles : 90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 84130


Surface habitable (m²) 86,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,25 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.79


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 95


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 278 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 717 €


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