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Située à VELLERON, sur une belle parcelle de plus de 2000 m² bien arborée, cette villa de construction traditionnelle offre une superficie habitable d'environ 226 m². Principalement de plain-pied, elle décline en rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée-insert qui s'ouvre sur une cuisine équipée récente, une salle d'eau, trois chambres et des wc séparés. L'étage propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc et une grande mezzazine offrant la possibilité de faire un dressing ainsi qu'un espace bureau. Une jolie dépendance, d'une superficie habitable d'environ 37 m², composée d'une terrasse avec pergola, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, pourra permettre d'accueillir famille et amis ou de proposer une location saisonnière. L'extérieur offre un jardin entièrement clos, plat et arboré permettant de profiter pleinement d'un cadre bucolique avec un bel espace piscine et sa cuisine d'été ainsi que d'un atelier. Climatisation réversible dans la pièce de vie et la dépendance, portail automatisé, buanderie, eau de ville, arrosage automatique avec l'eau du canal de CARPENTRAS, assainissement autonome. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2098.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 84740
Surface habitable (m²) 225,99 m²
surface terrain 2 330 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 598 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 526 €
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