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Caumont-sur-Durance (84510)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 191 m²

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1600 m²
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Réf 1676

Design très contemporain et vue imprenable pour cette villa d'exception présentant une superficie habitable d'environ 191 m².

Construite sur une parcelle d'env. 1600 m² située dans un environnement extrêmement privilégié, proche d'Avignon, cette villa d'architecte de construction traditionnelle offre en rez-de-chaussée une entrée traversante, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse, une buanderie et une vaste pièce de vie contemporaine avec cheminée intégrée, bureau en demi-niveau et plafond cathédrale permettant à ses occupants d'apprécier une osmose parfaite entre architecture et nature.

La conception de la villa en ailes de papillon permet de décliner un espace enfants avec trois chambres, pièce d'eau et wc séparés et un espace parental avec salle de bains, dressing et wc séparés.

A l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur le jardin qui accueille une piscine traditionnelle venant épouser les lignes épurées de la villa.

Deux dépendances de 22 et 13 m², actuellement non aménagées, offrent un volume complémentaire.

Climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur, portail automatisé, abri voitures, arrosage automatique viennent compléter les prestations de ce bien situé dans un secteur très résidentiel. La proximité des grands axes de communication (TGV, aéroport, autoroute) confère un atout supplémentaire indéniable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 191 m²
  • carrez 191 m²
  • terrain 1 600 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue exceptionnelle
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • quartier colline

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 539 €

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