04 90 06 27 64
12 Boulevard Paul Doumer - 84300 CAVAILLON
344 Route De Realpanier - 84270 VEDÈNE (à 150 m du Leclerc de MORIERES)

Belle villa 4 chambres 192 m² avec logement indépendant, piscine et double garage


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Villa 192 m² - 7 Pièces - Saint-Saturnin-Lès-Avignon 630 000


Description de l'offre Ref 1724


Secteur résidentiel et proximité village pour cette magnifique villa provençale de construction traditionnelle offrant une superficie habitable d'environ 192 m². Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, elle offre en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse avec cuisine d'été, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que des wc séparés. Un bel escalier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc et une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale et/ou en un agréable bureau. Le sous-sol décline une buanderie et une grande cave. Un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc permet de procurer un revenu locatif saisonnier et/ou d'accueillir famille et amis. L'extérieur propose, sur une superficie d'environ 1147 m², un jardin paysagé entièrement clos, plat et arboré permettant de profiter pleinement d'un agréable espace piscine. Plancher chauffant et réfrigérant sur pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible à l'étage, menuiseries double vitrage, aspiration centralisée, portail automatisé, double garage, abri voitures, arrosage automatique, eau de ville, forage, tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 84450


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 1 147 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé, Au sol


Format de chauffage Individuel, Central


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 606 239,06 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Taxe foncière annuelle 2 055 €


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